在繁华的都市中，租房成为许多年轻人的首选居住方式。然而，近年来，租房市场乱象频发，尤其是长租公寓跑路事件频见报端，如成都巢客长租公寓疑现跑路事件，引发了公众对租客权益保障的广泛关注。本文将揭秘租房陷阱，并提供维权指南，帮助租客们更好地维护自身权益。
租房陷阱揭秘
1. 虚假房源信息
一些不良中介或房东发布虚假房源信息，以低价吸引租客，实则房源不存在或存在重大质量问题。
2. 预付款陷阱
部分房东或中介要求租客支付高额预付款，包括押金、中介费等，一旦支付，便以各种理由拖延入住或拒绝退款。
3. 暗藏费用
在签订租赁合同时，部分房东或中介会在合同中暗藏各种费用，如物业费、水电费等，使租客承担额外负担。
4. 房屋质量问题
一些老旧房屋或翻新质量不佳的房屋，存在安全隐患，如电线老化、墙面脱落等。
维权指南
1. 仔细审查房源信息
在租房前，务必亲自查看房源，确认房源的真实性。可通过网络平台、实地考察等方式获取房源信息。
2. 明确租金及费用
在签订租赁合同时，明确租金及各项费用，避免后期产生纠纷。
3. 保留证据
在租房过程中，保留好相关证据，如租赁合同、转账记录、照片等，以便在发生纠纷时维权。
4. 签订正规合同
选择正规的中介或房东，签订正规租赁合同，确保合同内容合法、合理。
5. 及时沟通
在租房过程中，如发现任何问题，应及时与房东或中介沟通，寻求解决方案。
6. 维权途径
如遇到房东或中介恶意拖欠租金、不履行合同义务等情况，可通过以下途径维权：
- 向当地消费者协会投诉；
- 向房屋租赁管理部门投诉；
- 向人民法院提起诉讼。
结语
租房陷阱繁多，租客在租房过程中需提高警惕，学会辨别真假房源，明确费用，签订正规合同，并保留好相关证据。在遇到问题时，及时沟通，依法维权。希望每一位租客都能在租房过程中，享受到安心、舒适的居住环境。