在商业活动中，融资租赁作为一种重要的融资方式，已经越来越受到企业的青睐。杠杆融资租赁作为融资租赁的一种形式，因其灵活性和高效性被广泛使用。那么，不同类型的杠杆融资租赁有哪些？它们的性价比如何？如何选购最适合自己的杠杆融资租赁呢？本文将为您一一揭晓。
一、杠杆融资租赁概述
1.1 定义
杠杆融资租赁是指融资租赁公司以出租物的所有权作为抵押，向承租人提供融资租赁服务的一种方式。在租赁期间，承租人支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买或续租。
1.2 特点
- 融资灵活：企业可以根据自身需求选择合适的租赁期限和租金支付方式。
- 降低融资门槛：企业无需提供大量抵押物，即可获得融资。
- 降低资金成本：相比银行贷款，融资租赁利率相对较低。
二、不同类型杠杆融资租赁
2.1 按租赁物分类
- 设备类杠杆融资租赁：适用于企业购置生产设备、研发设备等。
- 房产类杠杆融资租赁：适用于企业购置办公场所、生产厂房等。
2.2 按租金支付方式分类
- 固定租金：租赁期间租金保持不变。
- 递增租金：租赁期间租金逐年递增。
- 递减租金：租赁期间租金逐年递减。
2.3 按租赁期限分类
- 短期租赁：租赁期限一般在1-3年。
- 中期租赁：租赁期限一般在3-5年。
- 长期租赁：租赁期限一般在5年以上。
三、性价比对比
3.1 租赁物类型
设备类杠杆融资租赁的性价比较高，因为设备的价值相对较低，租赁成本也较低。房产类杠杆融资租赁的性价比相对较低，因为房产价值较高，租赁成本也较高。
3.2 租金支付方式
固定租金的性价比相对较高，因为租金稳定，企业可以更好地进行财务规划。递增或递减租金的性价比相对较低，因为租金波动较大，企业难以把握。
3.3 租赁期限
长期租赁的性价比较高，因为租赁成本分摊到较长时间，降低了企业的财务压力。短期租赁的性价比相对较低，因为租赁成本较高。
四、选购技巧
4.1 明确租赁需求
在选购杠杆融资租赁前，企业应明确租赁需求，包括租赁物类型、租金支付方式、租赁期限等。
4.2 比较不同供应商
了解不同融资租赁公司的产品和服务，比较其利率、手续费、租赁期限等，选择最合适的供应商。
4.3 关注政策法规
关注国家和地方政府对融资租赁行业的政策法规，确保租赁行为合法合规。
4.4 注意风险控制
了解融资租赁的风险，如市场风险、信用风险等，并采取相应的风险控制措施。
总之，企业在选购杠杆融资租赁时，应充分考虑自身需求、供应商情况、政策法规以及风险控制等因素，以获得最佳的性价比。