当融资租赁合同到期时，租赁双方都需要按照一定的流程和规定进行操作，以确保双方的权益得到保障。以下是五个必须遵循的步骤：
步骤一：确认合同到期日期
首先，租赁双方需要确认合同中约定的到期日期。这通常会在合同中明确标注，包括年、月、日。确认日期无误后，双方可以开始准备后续的流程。
步骤二：评估租赁物状况
在合同到期前，租赁方需要对租赁物进行一次全面的检查，评估其状况。这包括物理检查和性能测试，以确保租赁物在租赁期间没有受到损害，并且仍然符合合同规定的性能标准。
物理检查
- 检查租赁物是否有明显的损坏或磨损。
- 确认所有零部件是否齐全，无丢失。
性能测试
- 根据合同约定，进行必要的性能测试。
- 记录测试结果，并与合同规定进行对比。
步骤三：协商处理方式
合同到期后，租赁双方需要协商如何处理租赁物。以下是一些常见的处理方式：
1. 续租
如果租赁双方都希望继续租赁关系，可以协商续签合同。
2. 购买
租赁方可能希望购买租赁物，此时需要根据合同约定进行价格协商。
3. 返还
租赁方将租赁物返还给出租方，结束租赁关系。
4. 以旧换新
租赁方选择以旧换新，购买出租方提供的全新租赁物。
步骤四：办理相关手续
在确定处理方式后，租赁双方需要办理相应的手续，如：
- 续租：签署新的租赁合同。
- 购买：签订购买协议，完成交易。
- 返还：办理租赁物的归还手续。
- 以旧换新：签订换新协议，办理相关手续。
步骤五：合同解除与清算
最后，租赁双方需要解除原合同，并就合同期间产生的费用进行清算。这包括租金、维修费用、保险费用等。清算完成后，双方应确保所有费用得到妥善处理。
清算流程
- 确定合同期间产生的所有费用。
- 计算总费用。
- 双方确认费用无误后，办理支付手续。
- 解除合同，结束租赁关系。
通过以上五个步骤，租赁双方可以确保融资租赁合同到期后的处理流程顺利进行，维护双方的合法权益。