引言
在当前经济环境下，企业面临着资金链紧张、资产流动性不足等问题。融资租赁作为一种创新的融资方式，逐渐成为盘活资产、促进经济发展的有效手段。本文将深入解析融资租赁的概念、特点、运作模式以及在我国的发展现状，以期为企业提供有益的参考。
一、融资租赁概述
1.1 定义
融资租赁是指融资租赁公司（出租人）根据承租人（用户）的特定需求，购买或租赁设备、房产等资产，然后将该资产出租给承租人，承租人按约定支付租金，并在租赁期满后取得该资产所有权的一种融资方式。
1.2 特点
（1）融资与融物相结合：融资租赁将融资与租赁业务相结合，既解决了企业的融资需求，又满足了企业对资产的需求。
（2）租赁期限较长：融资租赁的租赁期限通常较长，有利于企业长期使用设备。
（3）租赁物范围广泛：融资租赁涉及的租赁物范围广泛，包括设备、房产、车辆等。
（4）租金支付方式灵活：融资租赁的租金支付方式多样，可根据企业实际情况进行调整。
二、融资租赁运作模式
2.1 出租人模式
出租人模式是指融资租赁公司购买设备，然后将设备出租给承租人，承租人支付租金。
2.2 承租人模式
承租人模式是指企业自行购买设备，然后将设备出租给融资租赁公司，由融资租赁公司为企业提供融资。
2.3 双方合作模式
双方合作模式是指出租人和承租人共同出资购买设备，然后由出租人将设备出租给承租人。
三、融资租赁在我国的发展现状
3.1 政策支持
近年来，我国政府高度重视融资租赁行业的发展，出台了一系列政策措施，鼓励融资租赁业务创新，支持企业盘活资产。
3.2 行业规模不断扩大
随着融资租赁业务的不断拓展，我国融资租赁行业规模逐年扩大。据统计，截至2020年底，我国融资租赁市场规模已超过5万亿元。
3.3 业务领域不断丰富
融资租赁业务领域不断丰富，涵盖了制造业、交通运输、医疗教育等多个行业。
四、融资租赁的优势与风险
4.1 优势
（1）降低企业融资成本：融资租赁可以降低企业的融资成本，提高资金使用效率。
（2）提高资产利用率：通过融资租赁，企业可以盘活闲置资产，提高资产利用率。
（3）优化财务结构：融资租赁可以优化企业的财务结构，降低资产负债率。
4.2 风险
（1）租赁物贬值风险：租赁物在租赁期间可能存在贬值风险。
（2）租金支付风险：承租人可能因经营困难等原因无法按时支付租金。
（3）政策风险：政策调整可能对融资租赁业务产生影响。
五、结语
融资租赁作为一种创新的融资方式，在盘活资产、促进经济发展方面发挥着重要作用。企业应充分了解融资租赁的特点和运作模式，合理运用融资租赁，降低融资成本，提高资产利用率，实现可持续发展。同时，企业应关注融资租赁的风险，确保业务稳健发展。