融资租赁作为一种特殊的金融工具，在企业低成本扩大经营规模方面发挥着重要作用。它不仅帮助企业解决了资金难题，还优化了企业的资产结构。本文将为您揭秘融资租赁的运作原理，并解析其合作模式与实操技巧。
融资租赁的定义与特点
融资租赁是一种金融租赁方式，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，购进租赁物件，提供给承租人使用，承租人则分期支付租金，在租赁期满后，承租人可选择留购或退还租赁物件。
融资租赁具有以下特点：
- 融资与融物相结合：既满足企业的融资需求，又解决了企业对特定设备的采购需求。
- 租赁期限长：通常租赁期限较长，有助于企业更好地规划财务。
- 租金支付方式灵活：租金支付方式多样，可根据企业实际情况进行调整。
- 税收优惠：融资租赁在税收方面享有一定的优惠政策。
融资租赁的合作模式
- 直租模式：由出租人直接向承租人提供租赁服务，承租人支付租金。
- 回租模式：承租人将自有设备出售给出租人，再以租赁方式租回，支付租金。
- 转租模式：出租人将租赁物件转租给第三方，第三方支付租金。
融资租赁的实操技巧
- 选择合适的融资租赁公司：了解公司的实力、信誉和服务水平，确保合作顺利进行。
- 明确租赁需求和租赁期限：根据企业实际需求选择租赁物件和租赁期限，降低成本。
- 合理规划租金支付方式：根据企业现金流状况，选择合适的租金支付方式，减轻财务压力。
- 关注税收优惠政策：充分利用税收优惠政策，降低企业税负。
案例分析
某企业计划购置一台价值1000万元的生产设备，但资金紧张。经了解，该企业可以通过融资租赁方式获得设备，租赁期限为5年，租金总额为800万元。通过融资租赁，企业可先期投入200万元，剩余800万元通过租金分期支付。此外，企业还可享受税收优惠政策，降低税负。
总结
融资租赁作为一种低成本扩大经营规模的金融工具，具有诸多优势。企业应充分了解其运作原理和合作模式，并结合自身实际情况，运用实操技巧，实现低成本融资和设备采购。