在繁华都市的每一个角落，总有那么几个地方因为其独特的魅力和优越的地理位置，成为了人们关注的焦点。青羊大道98号小区便是其中之一。今天，我们就来揭开这片热土的房价之谜，并对周边配套设施进行全方位解析，看看这里到底是不是投资自住两相宜的理想之地。
一、小区概况
青羊大道98号小区位于成都市青羊区，作为成都市中心区域的一部分，这里交通便利，生活配套完善。小区环境优美，绿化率高，是许多家庭的首选居住地。
二、房价走势
近年来，青羊大道98号小区的房价一直保持着稳健的上升趋势。以下是该小区近年来的房价走势图：
年份 房价（元/平方米）
2018年 15000
2019年 16500
2020年 18000
2021年 19000
2022年 20000
从上表可以看出，该小区的房价每年都在稳步上涨，特别是在近年来，上涨幅度明显。这一趋势也反映了成都市的房地产市场整体呈现活跃态势。
三、周边配套设施
1. 交通配套
青羊大道98号小区交通便利，周边有地铁、公交等多种交通方式。地铁3号线在小区附近设有站点，可快速到达成都市中心及各区域。此外，周边公交线路众多，方便居民出行。
2. 教育配套
小区周边教育资源丰富，有优质幼儿园、小学、中学等，满足不同年龄段孩子的教育需求。其中，成都市实验中学、成都七中、成都外国语学校等名校近在咫尺。
3. 商业配套
小区周边商业配套齐全，大型购物中心、超市、餐饮、娱乐场所一应俱全。其中，青羊万达广场、金牛万达广场等商业综合体为居民提供了便捷的生活购物体验。
4. 医疗配套
青羊大道98号小区周边有成都市第三人民医院、成都市第五人民医院等多家知名医院，为居民提供全方位的医疗服务。
5. 休闲娱乐
小区周边有金牛公园、青羊宫等休闲娱乐场所，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
四、投资自住两相宜
综合来看，青羊大道98号小区无论是在投资还是自住方面都具有很高的价值。以下是对投资自住两相宜的解析：
1. 投资角度
- 房价稳定上涨：近年来，该小区房价一直保持上涨趋势，投资前景看好。
- 配套设施完善：周边配套设施齐全，有利于提高物业价值。
- 地理位置优越：位于成都市中心区域，交通便利，生活便捷。
2. 自住角度
- 小区环境优美：绿化率高，居住舒适。
- 教育资源丰富：孩子上学方便。
- 商业配套完善：生活购物便捷。
总之，青羊大道98号小区是一个集投资自住于一身的好选择。无论是为了孩子的教育，还是为了投资增值，这里都是一个不错的选择。