在当今经济全球化的大背景下，企业面临着前所未有的机遇与挑战。融资租赁作为一种创新的融资方式，正逐渐成为企业转型的新动力。本文将深入探讨融资租赁行业的现状，并分享一些实战策略，帮助企业更好地利用这一工具实现转型升级。
融资租赁概述
定义与特点
融资租赁，又称设备租赁，是指租赁双方在约定的时间内，由出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金，并在租赁期满后取得租赁物所有权的交易方式。其特点包括：
- 融资与融物相结合：既解决了企业的资金需求，又满足了企业对设备的实际需求。
- 租赁期限长：通常租赁期限较长，有利于企业长期使用设备。
- 租金分期支付：租金分期支付，减轻企业短期资金压力。
行业发展现状
市场规模
近年来，我国融资租赁市场规模不断扩大，已成为全球第二大融资租赁市场。据相关数据显示，2019年我国融资租赁市场规模达到3.5万亿元，同比增长15.2%。
行业结构
我国融资租赁行业主要由金融租赁公司和融资租赁公司组成。其中，金融租赁公司以银行、证券、保险等金融机构为主，融资租赁公司则以民营企业为主。
政策环境
近年来，我国政府出台了一系列政策支持融资租赁行业发展，如《关于加快融资租赁行业发展的指导意见》、《融资租赁公司监督管理暂行办法》等。
融资租赁实战策略
选择合适的融资租赁公司
评估公司实力
在选择融资租赁公司时，首先要评估其实力，包括注册资本、业务范围、市场口碑等。
了解产品和服务
了解融资租赁公司的产品和服务，确保其能满足企业的实际需求。
制定合理的融资方案
明确融资需求
明确企业的融资需求，包括融资额度、期限、利率等。
选择合适的租赁物
根据企业实际需求，选择合适的租赁物，如设备、房产等。
确定租金支付方式
根据企业现金流状况，确定合理的租金支付方式。
加强风险管理
信用风险
对承租方进行信用评估，确保其具备还款能力。
违约风险
制定合理的违约条款，降低违约风险。
市场风险
关注市场变化，及时调整融资方案。
案例分享
案例一：某制造业企业通过融资租赁引进先进设备
某制造业企业为提高生产效率，计划引进一套先进设备。由于企业资金有限，决定采用融资租赁方式。经过评估，企业选择了实力较强的融资租赁公司，并制定了合理的融资方案。最终，企业成功引进了先进设备，实现了转型升级。
案例二：某房地产企业通过融资租赁盘活存量资产
某房地产企业拥有大量闲置房产，为盘活存量资产，决定采用融资租赁方式。企业选择了合适的融资租赁公司，并制定了合理的融资方案。通过融资租赁，企业成功盘活了存量资产，提高了资金使用效率。
总结
融资租赁作为一种创新的融资方式，为企业转型提供了新的动力。企业应充分了解融资租赁行业现状，制定合理的融资方案，加强风险管理，以实现转型升级。