在当今经济全球化的背景下，融资租赁作为一种创新的融资方式，正逐渐成为企业尤其是中小企业解决资金难题的重要途径。天津，作为我国北方重要的经济中心，在融资租赁领域也展现出了新的发展趋势。本文将揭秘天津融资租赁的新趋势，并提供实操指南，帮助企业在这一领域找到适合自己的发展路径。
融资租赁的定义与优势
首先，让我们来了解一下什么是融资租赁。融资租赁，又称设备租赁，是指租赁双方在约定的时间内，以租金的形式进行设备所有权和使用权转移的融资方式。对于企业来说，融资租赁具有以下优势：
- 缓解资金压力：企业无需一次性支付高昂的设备购置费用，可以通过分期付款的方式逐步偿还，减轻资金压力。
- 优化资产负债表：融资租赁的租金计入运营费用，不增加企业的负债，有助于优化企业的资产负债表。
- 降低税务负担：融资租赁的租金可以在税前扣除，降低企业的税务负担。
天津融资租赁新趋势
1. 政策支持力度加大
近年来，天津市政府对融资租赁行业给予了高度重视，出台了一系列政策措施，包括税收优惠、补贴支持等，旨在推动融资租赁行业的发展。例如，天津市财政局、税务局等部门联合发布的《关于支持融资租赁行业发展的若干政策》，为融资租赁企业提供了一系列优惠政策。
2. 行业竞争加剧
随着融资租赁市场的不断扩大，越来越多的金融机构、租赁公司等纷纷加入竞争。这使得融资租赁行业呈现出以下特点：
- 产品多样化：为了满足不同企业的需求，融资租赁公司推出了多样化的租赁产品，如直租、售后回租、经营性租赁等。
- 服务个性化：融资租赁公司根据企业的实际情况，提供个性化的租赁方案，以满足企业的特定需求。
3. 技术创新驱动
在“互联网+”的背景下，融资租赁行业也迎来了技术革新。以下是一些技术创新趋势：
- 大数据应用：通过大数据分析，融资租赁公司可以更准确地评估企业的信用状况，降低风险。
- 区块链技术：区块链技术可以提高融资租赁业务的透明度，降低交易成本。
实操指南
1. 选择合适的融资租赁公司
企业在选择融资租赁公司时，应考虑以下因素：
- 公司实力：选择具有良好口碑、实力雄厚的融资租赁公司。
- 产品种类：根据企业需求，选择产品种类丰富、能满足自身需求的融资租赁公司。
- 服务质量：选择服务态度好、解决问题的能力强的融资租赁公司。
2. 明确租赁需求
企业在申请融资租赁前，应明确自身的租赁需求，包括设备类型、金额、期限等。同时，要了解相关法律法规，确保租赁合同的合法性。
3. 签订合同
在签订合同前，企业应仔细阅读合同条款，了解租金、还款方式、违约责任等内容。如有疑问，应及时与融资租赁公司沟通。
4. 风险控制
企业在融资租赁过程中，要关注以下风险：
- 信用风险：企业应选择信誉良好的融资租赁公司，降低信用风险。
- 操作风险：企业应熟悉融资租赁业务流程，避免操作失误。
- 政策风险：关注政策变化，及时调整租赁策略。
总之，天津融资租赁市场正呈现出新的发展趋势。企业应把握机遇，合理利用融资租赁这一工具，实现快速发展。